Ổn định thị trường bất động sản năm 2023

 Gần đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính liên tiếp ban hành 4 công điện chỉ đạo xử lý các vấn đề “nóng” của nền kinh tế là tín dụng, trái phiếu, lao động và bất động sản. Đây là những chỉ đạo rất quyết liệt, kịp thời trong bối cảnh những khó khăn phát sinh cần khẩn trương khơi thông, thúc đẩy tăng trưởng.

Cụ thể trong lĩnh vực bất động sản, người đứng đầu Chính phủ đã kêu gọi sự đồng tâm, hợp lực để cùng vượt qua khó khăn, thách thức, thúc đẩy thị trường đúng quy luật, hiệu quả, an toàn, lành mạnh và bền vững.

Với quy mô khoảng 100 triệu dân, nhu cầu bất động sản tại Việt Nam vẫn rất lớn trong nhiều năm tới. Tuy nhiên, tại sao thị trường lại đang có vấn đề về “hấp thụ” và hoạt động của các doanh nghiệp lĩnh vực này lại gặp khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ, rủi ro?

On dinh thi truong bat dong san nam 2023 hinh anh 1

Ảnh minh họa.

Theo ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, chúng ta có thể nhận định do các cơ chế chính sách, do thanh tra, kiểm tra. Đặc biệt, năm 2022 là năm mà bất động sản có nhiều kỷ lục về giá, trong khi bối cảnh kinh tế toàn cầu suy giảm, ảnh hưởng đến kinh tế trong nước khiến khả năng chi trả cũng như nguồn tín dụng của người mua gặp khó khăn.  Ông Thanh cho rằng, thị trường bất động sản năm 2023 cần tiếp tục có những chính sách hỗ trợ và đặc biệt phải minh bạch hóa để tạo ra sự ổn định về nguồn tín dụng.

“Có thể phân ra hai nhóm. Thứ nhất, chúng ta cần có chính sách để sàng lọc và Tổ công tác của Thủ tướng xác nhận những sản phẩm bất động sản đã hoàn thành thì chúng ta cần có một chính sách tín dụng cho những người có nhu cầu ở thật có thể tiếp cận được tín dụng để có thể mua được. Thứ hai, những dự án tốt, đang chuẩn bị về đích nhưng nguồn tín dụng bị hạn chế thì phải có chính sách cung cấp tín dụng cho những dự án này để có thể về đích. Có thể nói, nhu cầu rất lớn, chính sách tín dụng và bán hàng cần được giữ ổn định để cân đối được cung cầu” – ông Thanh nói./.

Tag: thị trường bất động sản bất động sản năm 2023 tín dụng bất động sản thị trường bất động sản suy thoái

Hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà dưới 2 tỉ đồng?

Đó là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ( HoREA ) cho phép người mua nhà ở thương mại có mức giá dưới 1,8 tỉ đồng hoặc 2 tỉ đồng/căn được hỗ trợ 2%/năm lãi suất vay tín dụng hoặc với lãi suất hợp lý do Ngân hàng Nhà nước quy định.

Thời gian hỗ trợ tính từ ngày giải ngân khoản vay đến thời điểm khách hàng trả hết nợ gốc và lãi tiền vay, nhưng không vượt quá ngày 31.12.2023.

Hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà dưới 2 tỉ đồng? - ảnh 1
Nếu có thể đưa giá nhà xuống dưới 2 tỉ đồng và có thêm hỗ trợ lãi suất từ phía nhà nước, sẽ tạo cơ hội cho không ít người có được chỗ an cư

Đình Sơn

Cả người vay và chủ đầu tư đều hưởng lợi

Trao đổi với Thanh Niên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho biết lý do hiệp hội đưa ra đề xuất trên xuất phát từ việc trên thị trường xuất hiện nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đang thực hiện chính sách giảm giá bán nhà, chiết khấu sâu trên dưới 50% dẫn đến giá bán căn hộ tại một số dự án chỉ còn khoảng 2 tỉ đồng/căn. Đáng nói, dù đã giảm giá mạnh nhưng người mua nhà ở thương mại vẫn chưa vay được tín dụng với lãi suất hợp lý để mua nhà. Một điều nữa, Nghị định 31/2022 chỉ hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp (DN), hợp tác xã, hộ kinh doanh.

Công điện số 1164 ngày 14.12.2022 của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo cung ứng vốn tín dụng kịp thời cho nền kinh tế; cho vay, giải ngân nhanh chóng, đúng trọng tâm, trọng điểm, đúng đối tượng đối với các DN, dự án bất động sản (BĐS) đủ điều kiện nhưng chưa có chính sách hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất hoặc vay với lãi suất thương mại hợp lý cho người mua nhà ở thương mại có mức giá khoảng dưới 1,8 – 2 tỉ đồng/căn.

Trong khi đó, gói tín dụng 40.000 tỉ đồng hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất vay theo Nghị định 31/2022 nhưng đến hết tháng 10.2022 mới chỉ giải ngân được khoảng 21.000 tỉ đồng, tương đương 52,5%, nếu không sử dụng hết thì lãng phí nguồn lực hỗ trợ từ ngân sách nhà nước. Do vậy, HoREA đã đề xuất giải pháp trên.

Hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà dưới 2 tỉ đồng? - ảnh 2
Nhiều ý kiến cho rằng nên nâng mức hỗ trợ đối với những căn nhà có giá dưới 3 tỉ đồng/căn thay vì dưới 2 tỉ đồng/căn tại các TP lớn như TP.HCM, Hà Nội

Đình Sơn

“Thời điểm năm 2012 – 2013, thị trường BĐS cũng khó khăn như bây giờ, Chính phủ ra Nghị quyết tung ra gói 30.000 tỉ đồng cho người mua nhà ở xã hội (NOXH), nhà thương mại dưới 1,05 tỉ đồng được vay vốn ưu đãi lãi suất 5%/năm. Nghị quyết cũng cho phép DN được chia căn hộ lớn thành căn hộ nhỏ. Gói này cũng đi đôi với chính sách cho chuyển nhà ở thương mại sang NOXH để DN được tiếp cận gói 30.000 tỉ đồng. Các giải pháp này đã giúp thị trường hồi phục. Thị trường hiện nay cũng đang đóng băng, người dân, DN khó tiếp cận được vốn vay. Giá BĐS đang quá cao, nhiều chủ đầu tư muốn bán được nhà đã phải giảm giá 40 – 50%, nghĩa là căn hộ 4 tỉ đồng nay còn khoảng 2 tỉ đồng, nhưng cũng không bán được. Ngoài ra, nhà ở khoảng 2 tỉ đồng thì các tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… có rất nhiều nên đây là đóng góp ý kiến cho cả nước chứ không riêng cho TP.HCM. Khi người dân vay được vốn mua nhà sẽ giúp thanh khoản được cải thiện, từ đó giúp thị trường ấm trở lại”, ông Lê Hoàng Châu nhấn mạnh.
Thị trường đang cần một giải pháp để vực dậy, bao gồm cả lòng tin của người dân. Nhưng các sản phẩm dưới 2 tỉ đồng thì rất hiếm. Vì vậy nên chọn giải pháp tài trợ lãi suất cho người mua nhà lần đầu, chưa đứng tên bất động sản nào hoặc các bất động sản có giá trị khoảng 3 tỉ đồng trở lại.

Ông PHẠM LÂM, Phó chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam

TS Sử Ngọc Khương, Phó viện trưởng Viện Tin học và Kinh tế ứng dụng, đồng tình với kiến nghị trên khi hỗ trợ lãi suất cho người thu nhập thấp, yếu thế trong xã hội hoặc những người thuộc diện chính sách tiếp cận vốn vay rẻ để mua ngôi nhà đầu tiên. Bởi chăm lo nhà ở cho các đối tượng này là trách nhiệm của Nhà nước không phải bây giờ khi thị trường khó khăn mới cần, mà lúc nào cũng cần. Nhưng có một thực tế là nhà dưới 2 tỉ đồng hiện ở các TP lớn như TP.HCM, Hà Nội là rất hiếm, do vậy vai trò của Nhà nước là phải tạo ra nhà ở vừa túi tiền. Bởi hiện nay với nhà 2 tỉ đồng/căn, một người tốt nghiệp đại học làm công ăn lương 10 năm cũng không mua được, nói gì đến người thu nhập thấp, người nghèo.

Chỉ hỗ trợ người mua nhà để ở…

Đồng ý với đề xuất này, ông Trần Minh Hoàng, Phó tổng thư ký Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam, cho rằng kiến nghị này rất tốt để người có thu nhập thấp có được nhà, tạo thanh khoản cho những dự án có mức giá hợp lý, hướng đến người mua ở thật chứ không phải dự án đầu cơ. Nếu thông qua thì việc các tổ chức tín dụng phải cân nhắc để thực hiện đúng quy định của Ngân hàng Nhà nước. Khi đó phải thẩm định thật kỹ để tránh xảy ra tình trạng dự án được, dự án không; đối tượng khách hàng được và không được, gây xáo trộn ảnh hưởng đến các bên.
Thực ra nếu áp dụng hỗ trợ lãi suất 2% cho người mua nhà dưới 2 tỉ đồng thì Nhà nước không cần bỏ tiền ra để bù, mà là miễn giảm các loại thuế, phí cho các ngân hàng đối với khoản hỗ trợ này. Kích hoạt được thanh khoản của thị trường thì nhiều lĩnh vực sản xuất quan trọng trong nền kinh tế sẽ phục hồi, từ đó đóng góp lại cho ngân sách.

Chuyên gia BĐS Nguyễn Hoàng
Cũng theo ông Hoàng, hỗ trợ trực tiếp cho người mua nhà sẽ tốt hơn là hỗ trợ cho DN. Tuy nhiên cần quy định rõ là hỗ trợ cho người mua nhà ở thật sự, chứ không phải mua đầu tư hay không phải cấp thiết như BĐS nghỉ dưỡng. “Hỗ trợ cho người mua nhà sẽ giải quyết được nhiều vấn đề khi khơi thông được nguồn vốn, khơi lại được niềm tin của nhà đầu tư. Hiện nay, tiền ở trong dân vẫn còn nhiều nhưng người dân không dám bỏ tiền ra mua nhà dù có nhu cầu thật về chỗ ở; hay các chủ đầu tư giảm giá mạnh trong bối cảnh nhiều người vẫn có tâm lý chờ BĐS giảm thêm mới mua. Nhưng thị trường giảm thêm bao nhiêu và giảm đến khi nào thì không ai biết được. Điều này rất nguy hiểm cho thị trường và cả người mua nhà, vì khi giá nhà bật tăng trở lại thì cơ hội mua nhà sẽ càng khó khăn hơn”, ông Hoàng nói.

n

TS Nguyễn Hữu Huân, Trưởng bộ môn Tài chính (Trường ĐH Kinh tế TP.HCM), cho rằng kiến nghị này có 2 mặt. Nếu được hỗ trợ lãi suất 2% thì sẽ rất tốt cho người thu nhập thấp vay được tiền để mua nhà vì hiện tại lãi suất đang quá cao, có khi lên đến 15%/năm. Khi nhu cầu mua nhà tăng lên sẽ đồng thời giúp tan băng thị trường BĐS hiện nay. Tuy nhiên, ông Huân lo lắng về tình trạng đầu cơ BĐS. Bởi nhiều người có tiền nhàn rỗi sẽ nhảy vào mua các căn nhà đang khuyến mãi giảm giá cộng với ưu đãi lãi vay như đề xuất. Do vậy, chỉ ưu đãi lãi suất cho những người chưa sở hữu nhà, những người đã có 1 căn rồi không được tham gia.

“Nhà ở thương mại tại TP.HCM giá bình quân khoảng 50 triệu đồng/m2. Một căn 50 m2 đã 2,5 tỉ đồng. Tại TP.HCM hiện những căn nhà dưới 2 tỉ đồng gần như không có vì ra bao nhiêu là bán hết bấy nhiêu. TP.HCM cũng không có chủ đầu tư nào giảm giá căn hộ 40 – 50% mà đa số là dự án ở các tỉnh. Nếu áp dụng quy định này phải đưa ra các ràng buộc chặt chẽ, chi tiết để hạn chế đầu cơ, trục lợi chính sách”, TS Nguyễn Hữu Huân đề xuất.

Hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà dưới 2 tỉ đồng? - ảnh 3

Hay với người mua nhà lần đầu ?

Ông Phạm Lâm, Phó chủ tịch Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam, phân tích: Thị trường BĐS tập trung ở 2 TP lớn nhất là Hà Nội và TP.HCM. Những biến động trên 2 thị trường này sẽ tác động lan tỏa đến các tỉnh, thành khác vì người mua BĐS ở đây chiếm đại đa số. Cũng vì thế, hiện tồn kho ở hai thị trường này là lớn nhất nên cần kích hoạt vào địa chỉ này là điều cần thiết. Tuy nhiên, ở hai thị trường này, nhà dưới 2 tỉ đồng đã “mất tích” thì kiến nghị trên chưa phù hợp thực tế.
Hiện nguồn cung hạn chế, lãi suất vay tăng cao lên đến 12 – 14%/năm, room tín dụng không còn nhiều, giá nhà quá cao, tâm lý lo sợ và công việc bấp bênh nên việc dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà sẽ khiến nhiều người ngần ngại. Hai vợ chồng thu nhập 30 triệu đồng/tháng, với chi phí như hiện nay mỗi tháng dư 10 triệu đồng không dễ. Nhưng với 10 triệu đồng tích lũy mỗi tháng cũng khó mua được nhà hiện tại. Nếu Chính phủ không có chính sách thúc đẩy làm nhà giá rẻ, NOXH và không được hỗ trợ vốn vay thì cơ hội sở hữu nhà của người nghèo sẽ vô cùng khó khăn.

TS Sử Ngọc Khương (Phó viện trưởng Viện Tin học và Kinh tế ứng dụng)
Ông Lâm cho rằng, cần điều chỉnh một chút cho phù hợp với thực trạng. Theo đó, nên hỗ trợ cho người mua nhà lần đầu không phân biệt giá rẻ hay đắt hoặc có thể nâng mức hỗ trợ lên đối với những căn nhà có giá dưới 3 tỉ đồng/căn.

“Thị trường đang cần một giải pháp để vực dậy, bao gồm cả lòng tin của người dân. Nhưng các sản phẩm dưới 2 tỉ đồng thì rất hiếm. Vì vậy nên chọn giải pháp tài trợ lãi suất cho người mua nhà lần đầu, chưa đứng tên BĐS nào hoặc các BĐS có giá trị khoảng 3 tỉ đồng trở lại. Nhưng các BĐS này phải đủ điều kiện bán hàng, năng lực của chủ đầu tư đảm bảo”, ông Lâm kiến nghị.

Chuyên gia BĐS Nguyễn Hoàng cũng cho rằng chỉ khu biệt vào hỗ trợ cho những người mua nhà dưới 2 tỉ đồng thì rất khó, nhưng hỗ trợ đối với những người mua nhà từ 2 – 2,5 tỉ đồng thì có thể. Khi đó, các chủ đầu tư sẽ phải điều chỉnh giá một chút để có khách mua. Dẫn lại trường hợp gói 30.000 tỉ đồng tung ra trong đợt khủng hoảng cách đây 1 thập niên, ông Hoàng cho biết khi đó nhiều chủ đầu tư cũng giảm giá và “lách” bằng cách chia tách hợp đồng để khách có thể vay mua nhà. Nhiều chủ đầu tư cũng đã chuyển hướng từ làm nhà cao cấp sang các dự án nhà bình dân và NOXH để tạo thanh khoản.

“Đề xuất này không phải giải cứu mà là tác động để thị trường, chủ đầu tư tự điều chỉnh và tận dụng cơ hội vượt qua khó khăn. Hơn nữa, hiện nay lãi suất đang quá cao, làm sao đưa về dưới 8%/năm là phù hợp với sức chịu đựng của người mua nhà, phần chênh lệch sẽ do Nhà nước hỗ trợ trong bối cảnh thu nhập của người dân giảm sút”, ông Nguyễn Hoàng nêu quan điểm.

Thực tế hiện nay, thị trường BĐS đang rơi vào tình trạng đóng băng cả thanh khoản và sản phẩm, gây hiệu ứng domino với rất nhiều ngành sản xuất liên quan như xây dựng, xi măng, sắt thép, đồ gỗ, thiết kế, nội thất… Một giải pháp vừa tạo thanh khoản, vừa hỗ trợ người có thu nhập trung bình mua được nhà là điều cần thiết để vực dậy thị trường.

Cần Thơ bố trí 205 nền tái định cư của dự án cao tốc Bắc-Nam ở vị trí nào?

Các hộ dân bị ảnh hưởng sẽ vào ở tại khu tái định cư quận Cái Răng (Lô 16B), với 205 nền…

Ngày 18/12, UBND TP Cần Thơ cho biết, cơ quan này vừa có văn bản về chủ trương bố trí nền tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bới dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Cần Thơ – Hậu Giang, thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025.

cần thơ bố trí 205 nền tái định cư của dự án cao tốc bắc-nam ở vị trí nào?

Sơ đồ dự án cao tốc Cần Thơ – Cà Mau.

Theo đó, UBND Cần Thơ thống nhất chủ trương bố trí nền tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng dự án thành phần này, vào ở tại khu tái định cư quận Cái Răng (Lô 16B) tại phường Tân Phú, quận Cái Răng. Số lượng 205 nền, theo đề nghị trước đó của Sở TN&MT, và tờ trình của UBND quận Cái Răng.

UBND Cần Thơ giao Chủ tịch UBND quận Cái Răng phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát tính pháp lý hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của hộ dân bị ảnh hưởng dự án. Phê duyệt chính sách và bố trí lô nền tái định cư theo đúng quy định.

Theo ghi nhận, đến nay, khu tái định cư quận Cái Răng đã cơ bản hoàn thành; diện tích khoảng 10,8ha, với 521 nền, tổng mức đầu tư khoảng 239 tỷ đồng. Khu tái định cư được xây dựng góp phần đáp ứng nhu cầu ổn định chỗ ở, tái định cư; đồng thời thu hút dân cư, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa của quận Cái Răng.

Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Cái Răng cho biết, dự án cao tốc Cần Thơ – Cà Mau đoạn qua TP Cần Thơ có tổng diện tích quy hoạch 54,3ha.

Chiều dài toàn tuyến 9,28 km từ nút giao IC4 đến đường Võ Nguyên Giáp tại điểm vòng xoay vào cảng Cái Cui. Trong đó, có nút giao IC2 với quy mô khoảng 29,7ha.

Tổng số hộ dân bị ảnh hưởng khoảng 550 hộ, thuộc 13 khu vực của 4 phường bao gồm: phường Tân Phú, Phú Thứ, Thường Thạnh và Ba Láng.

Hiện nay, việc phân chia gói thầu xây lắp đã được Bộ GTVT phê duyệt cho 2 dự án thành phần Cần Thơ – Hậu Giang và Hậu Giang – Cà Mau. Trong đó, dự án Cần Thơ – Hậu Giang gồm 1 gói thầu và dự án Hậu Giang – Cà Mau gồm 3 gói thầu.

Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 có tổng chiều dài khoảng 729km, đi qua địa phận 12 tỉnh, thành với tổng mức đầu tư khoảng 146.990 tỷ đồng. Dự án được chia thành 12 dự án thành phần vận hành độc lập, cơ bản hoàn thành năm 2025.

Trong đó, có đoạn Cần Thơ – Cà Mau được chia thành 2 dự án thành phần đó là Cần Thơ – Hậu Giang và Hậu Giang – Cà Mau với tổng chiều dài hơn 109km, tổng mức đầu tư hơn 27.200 tỷ đồng.

Hoàn tất mặt bằng, sẵn sàng cho lễ khởi công cao tốc Cần Thơ – Cà Mau

Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành tất cả các khâu chuẩn bị mặt bằng cho khu vực lễ, tập kết trang thiết bị…

Chiều 29/12, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận (Bộ GTVT) và lãnh đạo UBND tỉnh Hậu Giang đã có buổi kiểm tra công tác chuẩn bị cho lễ khởi công dự án thành phần cao tốc Cần Thơ – Cà Mau.

hoàn tất mặt bằng, sẵn sàng cho lễ khởi công cao tốc cần thơ - cà mau

Các đại biểu kiểm tra và trao đổi về nội dung chuẩn bị lễ khởi công.

Đây là 1 trong 12 dự án thành phần thuộc dự án cao tốc Bắc – Nam sẽ đồng loạt được khởi công vào ngày 1/1 (ngay Tết Dương lịch).

Riêng dự án thành phần Cần Thơ – Cà Mau có 2 gói thầu. Trong đó, đoạn Cần Thơ – Hậu Giang gồm 1 gói thầu, chiều dài 37,65km, và 1 gói thầu đoạn Hậu Giang – Cà Mau 22,4km.

Tổng chiều dài toàn tuyến là gần 110km, trong đó đi qua địa bàn tỉnh Hậu Giang hơn 63km, chiếm gần 60% toàn tuyến với 4 nút giao, ảnh hưởng 16 xã, thị trấn thuộc 4 huyện Châu Thành, Phụng Hiệp, Vị Thủy và huyện Long Mỹ.

Tính đến cuối tháng 11, tỉnh đã bàn giao diện tích mặt bằng là 296ha, đạt 81,9% tổng diện tích đất phải thu hồi của toàn dự án.

hoàn tất mặt bằng, sẵn sàng cho lễ khởi công cao tốc cần thơ - cà mau

Từ băng rôn, cờ…

hoàn tất mặt bằng, sẵn sàng cho lễ khởi công cao tốc cần thơ - cà mau

Đến phương tiện máy móc đều đã sẵn sàng cho lễ khởi công.

Trong đó, dự án thành phần đoạn Cần Thơ – Hậu Giang, tỉnh Hậu Giang đã bàn giao mặt bằng đạt 82,5%, đảm bảo mặt bằng khởi công.

Tại buổi kiểm tra, ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang và Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận đã trao đổi và thống nhất nhiều nội dung cần chuẩn bị cho lễ khởi công.

Trong đó, đặc biệt chú ý việc xác định thành phần tham dự và bố trí địa điểm ăn, nghỉ cho đại biểu. Công an tỉnh phối hợp Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh chịu trách nhiệm về công tác đảm bảo an ninh trật tự, an toàn giao thông, phân luồng bố trí phương tiện ra, vào điểm khởi công và phương án phòng, chống cháy, nổ.

hoàn tất mặt bằng, sẵn sàng cho lễ khởi công cao tốc cần thơ - cà mau

Trước thời điểm khởi công, mọi thứ đã sẵn sàng.

Điện lực Hậu Giang khảo sát, đảm bảo nguồn cung cấp điện và phương án, thiết bị cấp điện dự phòng. UBND huyện Vị Thủy bố trí dọn dẹp, phát quang đảm bảo vệ sinh môi trường từ QL61 đến điểm tổ chức lễ khởi công…

Các Sở, ban, ngành tỉnh và địa phương có liên quan được giao nhiệm vụ cần phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận, bảo đảm cho buổi lễ diễn ra an toàn, tạo động lực, khí thế cho công trình quan trọng này.

Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau quy mô giai đoạn 1 gồm 4 làn xe, tổng mức đầu tư hơn 27.500 tỷ đồng, được Bộ GTVT giao do Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận làm chủ đầu tư.

Theo kế hoạch, lễ khởi công được tổ chức vào ngày 1/1/2023, tại khu du lịch Việt Úc, thuộc xã Vĩnh Tường, huyện Vị Thủy với khoảng 300 – 350 đại biểu tham dự.

Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành các khâu chuẩn bị mặt bằng cho khu vực lễ, tập kết trang thiết bị lắp, dựng khu nhà lễ và bàn giao cho cơ quan chức năng đảm bảo an ninh trật tự của địa phương.

Trước ngày khởi công, đơn vị tổ chức sự kiện sẽ đẩy mạnh công tác thông tin, truyền thông, treo cờ, băng rôn, khẩu hiệu trên một số tuyến đường, vị trí để tuyên truyền về sự kiện.

Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận kiến nghị UBND tỉnh Hậu Giang phối hợp hỗ trợ đảm bảo an ninh trật tự, an toàn giao thông, bố trí lực lượng trực tại các nút giao, lối rẽ để hướng dẫn các đoàn khách đến địa điểm dự lễ; hướng dẫn xe vào bãi đỗ và cử lực lượng phối hợp Ban quản lý dự án Mỹ Thuận đảm bảo an ninh trật tự; chỉ đạo các đơn vị liên quan đảm bảo cung cấp nguồn điện liên tục phục vụ lễ khởi công…

Cách chọn gạo ngon, thơm dẻo, không bị tẩy trắng

Với bí quyết này bạn sẽ có thể lựa chọn được loại gạo thơm ngon chính hiệu.

Chọn gạo mới sẽ ngon hơn

Khi bạn muốn chọn gạo thơm ngon thì cần nhớ rằng quy tắc hàng đầu là nên chọn mua gạo mới vào mùa là tốt nhất. Nếu bạn mua gạo cũ gạo để trong kho lâu ngoài sẽ giảm thơm ngon.

Chính vì vậy, khi bạn chọn mua gạo, các bà nội trợ hãy để ý đến ngày sản xuất ghi trên bao bì, nếu gạo càng mới thì càng ngon.

Chú ý mùi hương của gạo

Khi mua gạo bạn nên chọn những loại gạo có mùi thơm tự nhiên của gạo, mùi thơm của lúa gạo thường không quá nồng mà vô cùng dịu nhẹ. Với những loại gạo mới thường thơm nhẹ nhàng khi bạn ăn sẽ cảm nhận được ngay. Nhưng nếu khi bạn ngửi gạo bạn thấy mùi thơm quá nồng nặc thì có thể gạo đã bị tẩm hóa chất đó là mùi nhân tạo không tốt cho sức khỏe.

Cach chon gao ngon, thom deo, khong bi tay trang

Quan sát hình dáng của hạt gạo

Một trong những mẹo mua hạt gạo ngon bạn hãy nhớ quan sát hình dáng bên ngoài của hạt gạo. Khi mua gạo bạn nên chú ý tới màu sắc của những hạt gạo để xem gạo ngon thật sự hay không. Việc quan sát hình dáng của hạt gạo cũng có thể phản ánh độ ngon sạch của gạo.

Khi bạn quan sát thấy những hạt gạo mới sẽ có trông mẩy, còn nguyên phôi trắng và ít hạt ngả vàng, ít hạt vỡ, có màu trắng tự nhiên thì chắc chắn đó là hạt gạo mới thơm ngon tự nhiên. Ngược lại nếu bạn thấy hạt gạo trắng sáng khác lạ, bất thường, thì có thể gạo này đã bị tẩy trắng không nên lựa chọn.

Nên chọn gạo đúng mùa

Một trong những bí quyết chọn gạo ngon đó là bạn nên chọn gạo đúng mùa. Khi gạo được mùa vào đúng mùa gặt hạt gạo vừa thơm ngon vừa dẻo ăn sẽ vô cùng bùi miệng. Bạn cũng nên mua gạo ở những cửa hàng đại lý gạo uy tín bởi gạo ở những nơi này được kiểm định chất lượng tốt cho sức khỏe và đảm bảo hàng chất lượng cao.

(Theo Khỏe & Đẹp)

Điểm qua bếp gas tiết kiệm nhiên liệu tốt

Bếp gas là sản phẩm ngày càng được sử dụng phổ biến. Trong bài viết hôm nay, tác giả sẽ chia sẻ đến bạn đọc một số thương hiệu bếp gas có khả năng tiết kiệm nhiên liệu tốt.

Bếp gas Rinnai

Bếp gas Rinnai đến từ Nhật Bản luôn nằm trong top những dòng sản phẩm tiết kiệm gas nhất, được nhiều chuyên gia cùng như người dùng đánh giá cao. Bếp được trang bị hệ thống đánh lửa IC hoặc magneto với tốc độ nấu nướng nhanh chóng, tối ưu diện tích nhiệt tại đáy nồi nên tiết kiệm nhiên liệu rất tốt.

Ngoài ra, tính năng ngắt gas tự động hiện đại vừa giúp tiết kiệm nhiên liệu hiệu quả lại có độ an toàn cao nên được ưa chuộng.
Điểm qua bếp gas tiết kiệm nhiên liệu tốtĐiểm qua bếp gas tiết kiệm nhiên liệu tốt

Bếp gas Teka

Dòng bếp gas Teka được thiết kế với tính năng siêu tiết kiệm nhiên liệu, giúp rút ngắn thời gian nấu nướng đến mức tối đa nhưng vẫn bảo đảm món ăn có chất lượng tốt. Dòng sản phẩm này có 3 vòng lửa công suất cao, cung cấp nhiệt lượng lớn, tỏa đều dưới đáy nồi, cho khả năng nấu nướng hiệu quả, tiết kiệm.

Bếp gas Teka là một trong những thương hiệu hàng đầu cung cấp các sản phẩm bếp tiết kiệm nhiên liệu, được rất nhiều người tin tưởng đánh giá cao.

Bếp gas Electrolux

Bếp gas Electrolux xuất hiện trên thị trường nước ta từ khá lâu với các dòng sản phẩm chủ yếu là 2 hoặc 3 lò nấu. Điểm đặc biệt của bếp gas Electrolux là cho khả năng tiết kiệm nhiên liệu rất tốt, thẩm mỹ cao, tốc độ nấu nướng nhanh chóng, mang lại cảm giác thoải mái cho người dùng.

Ngoài ra, bếp gas Electrolux cũng được trang bị tính năng ngắt gas tiên tiến, hiện đại. Khi có tác nhân bên ngoài do gió thổi hoặc nước trào, hệ thống cảm biến sẽ hoạt động và báo đến bếp và ngắt gas, điều này giúp bảo đảm an toàn cho người dùng và tài sản. Không những thế, hệ thống ngắt gas này còn hoạt động khi không có xoong nồi trên bếp thì bếp tự tắt giúp người dùng tiết kiệm gas rất tốt, tiện dụng khi nấu nướng, chỉ cần nhấc nồi là bếp sẽ tự ngắt gas.
Điểm qua bếp gas tiết kiệm nhiên liệu tốtĐiểm qua bếp gas tiết kiệm nhiên liệu tốt

Bếp gas Goldsun 

Goldsun là thương hiệu bếp gas trong nước tốt, nổi tiếng, được xuất hiện tại nhiều nơi trên thế giới. Nhiều dòng bếp gas Goldsun có chất lượng cao, cạnh tranh được tại các thị trường khó tính như châu Âu và châu Mỹ.

Bếp gas Goldsun nổi bật với đặc điểm công suất tiêu thụ thấp chỉ khoảng 0,44kg/h/lò nên cho khả năng tiết kiệm gas rất tốt, được đánh giá cao. Ngoài ra, bếp gas loại này cũng có hệ thống đánh lửa IC rất nhanh nhạy, bật bếp đơn giản, không làm hao phí gas.

Trên đây là một số dòng bếp gas tiết kiệm nhiên liệu tốt mà chúng tôi gửi đến để bạn đọc có thêm gợi ý lựa chọn sản phẩm chất lượng cho gia đình.

Có cần khóa gas khi không sử dụng?

Có cần khóa gas khi không sử dụng?

Có cần khóa gas khi không sử dụng là thắc mắc chung của nhiều người dùng hiện nay và sau đây là thông tin chi tiết giúp bạn tìm được lời đáp cho câu hỏi này của mình.

Có cần khóa gas khi không sử dụng?

Bếp gas hay các thiết bị dùng gas đều được bí như quả bom nổ chậm trong mỗi gia đình nếu chúng ta không biết cách sử dụng nó cho phù hợp. Các doanh nghiệp kinh doanh thiết bị sử dụng gas và bình gas thì luôn quảng cáo rằng sản phẩm của họ hoàn toàn tự động với độ an toàn cao, được kiểm nghiệm và có giấy chứng nhận bảo hiểm đầy đủ. Nhưng thực chất ở nhiều đơn vị, đây chỉ là chiêu trò để bán được hàng hóa nên chúng ta phải đặc biệt cẩn trọng để tìm mua được sản phẩm chất lượng ở những địa chỉ uy tín.

co-can-khoa-gas-khi-khong-su-dung

Vậy có cần khóa gas khi không sử dụng? Câu trả lời là có. Trước khi đi ngủ, tốt nhất là bạn và gia đình nên khóa van bình gas, bếp gas cẩn thận để đảm bảo an toàn cho gia đình mình, tránh gặp phải những sự cố phát sinh như rò rỉ khí gas có thể dẫn tới nguy cơ ngộ độc hay cháy nổ. Kể cả những gia đình ở trong những khu chung cư cao cấp có hệ thống gas trung tâm báo rò rỉ thì vẫn nên chú ý an toàn và khóa gas khi không sử dụng, trước khi đi ngủ hoặc khi ra khỏi nhà. Đây là biện pháp an toàn và hiệu quả đã được nhiều chuyên gia khuyến cáo mà bạn nên làm theo.

Lưu ý khi sử dụng bếp gas, bình gas

Ngoài việc chú ý khóa gas an toàn mỗi khi không sử dụng, bạn cũng cần nhớ một số điểm sau để có thể sử dụng thiết bị này an toàn hơn cho gia đình. Đó là:

Nên mua bếp gas, bình gas chất lượng tại những địa chỉ uy tín: bởi vì bạn không chỉ mua được sản phẩm tốt, giá hợp lý mà còn đảm bảo an toàn tối đa cùng những tính năng hiện đại của thiết bị, đồng thời không còn canh cánh nỗi lo sự cố phát sinh trong gia đình như các sản phẩm kém chất lượng, trôi nổi trên thị trường khác.

Lắp đặt bếp gas và bình gas ở khoảnh cách phù hợp: nên đặt bếp gas cách kệ bếp ít nhất 70cm, cách tường tối thiểu 15cm và cách bình gas khoảng 1,5m để đảm bảo an toàn. Đồng thời, bạn cũng không nên để bếp gas hay bình gas ở những nơi quá kín gió hay quá nhiều gió lùa vì đều dễ phát sinh sự cố. Ngoài ra, người dùng còn không được để bếp gas hay bình gas quá gần ổ điện, công tắc, dây dẫn điện hay bồn nước,… để đảm bảo an toàn cho gia đình mình.

co-can-khoa-gas-khi-khong-su-dung1

Sử dụng bếp gas tiết kiệm, thay dây dẫn gas và van gas định kỳ, thường xuyên vệ sinh bếp gas sạch sẽ cũng là những điều lưu ý mà bạn nên tham khảo nếu muốn phòng bếp gia đình vừa sang trọng lại an toàn. Bên cạnh đó, người dùng nên lưu ý là không để giấy, vải hay những vật dễ cháy nổ ở gần bếp gas, giữ bếp gas ở độ lửa vừa đủ với kích thước lò nấu để giúp tiết kiệm nhiên liệu và giảm bớt nguy cơ phát sinh sự cố trong khi sử dụng.

Mong rằng với những thông tin trên đây, bạn đã tìm được lời đáp cho câu hỏi có cần khóa gas khi không sử dụng và biết cách dùng thiết bị nhà bếp này sao cho an toàn và hiệu quả.

Mẹo khử mùi hôi trong phòng tắm

Kinhtedothi – Phòng tắm của bạn thường xuyên có mùi hôi thì hãy chú ý cách dưới đây để khử mùi nhé.

Giữ phòng tắm thông thoáng

Bạn hãy chú ý để nhà tắm thông thoáng nhé. Nguồn ảnh: Internet Bạn hãy chú ý để nhà tắm thông thoáng nhé. Nguồn ảnh: Internet 

Để tránh mùi hôi tích tụ trong nhà tắm, bạn nên giữ cho phòng tắm được thông thoáng gió. Nếu phòng tắm có cửa sổ hãy cố gắng mở chúng thường xuyên hoặc lắp đặt các thiết bị hút mùi để lưu thông không khí, đẩy mùi hôi, ẩm mốc ra ngoài, mang lại không khí trong lành, thoáng mát và dễ chịu.

Giữ khăn sạch và khô

Một nguyên nhân thường bị bỏ qua của mùi hôi phòng tắm là khăn bẩn hoặc ẩm ướt. Khi khăn không khô đủ nhanh, chúng có thể bắt đầu có mùi ẩm mốc đột ngột.

Đó là  do vi khuẩn và nấm có mùi hôi và phát triển nhanh. Và nếu khăn tắm không được giặt trong một thời gian, điều này có thể đẩy nhanh quá trình phát triển của vi khuẩn.

Hãy treo khăn của bạn ra chỗ thong thoáng để khô sau mỗi lần sử dụng và giặt chúng ít nhất một lần một tuần. (Bao gồm khăn lau tay và khăn mặt.) Sử dụng thuốc tẩy hoặc nước nóng nhất có thể để tiêu diệt bất kỳ vi trùng nào tìm đường xâm nhập vào vải.

Vệ sinh bồn cầu nhà vệ sinh thật sạch

Vệ sinh toilet thường xuyên sẽ giúp bồn cầu không bị đọng mùi hôi khó chịu. Bạn chỉ cần một chiếc chổi cọ toilet, chất tẩy rửa bồn cầu loại tốt và đôi găng tay cao su.

Sau khi đã xả hết nước, bạn hãy đổ vào bồn cầu một ít chất tẩy rửa chuyên dụng.

Tuy nhiên, dù là loại sản phẩm nào thì bạn cũng cần nhớ luôn đeo găng tay cao su khi vệ sinh. Đồng thời, hãy đảm bảo phòng tắm luôn thông thoáng và luôn đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trên sản phẩm để làm sạch và khử mùi nhà vệ sinh tốt nhất bạn nhé.

Sử dụng tinh dầu 

Nếu tinh dầu là thứ xa lạ đối với bạn thì bạn đang bỏ lỡ một số lợi ích sức khỏe tuyệt vời. Tinh dầu là giải pháp tự nhiên 100%, tạo ra một mùi thơm tinh tế. Nhờ đó, giúp cho bầu không khí thêm dễ chịu và trong lành.

Bạn chỉ cần nhỏ một vài giọt tinh dầu với mùi hương yêu thích vào bên lõi cuộn giấy vệ sinh đặt trong nhà tắm và chờ đợi kết quả. Thật đáng để mong đợi kết quả từ cách khử mùi hôi nhà vệ sinh này đúng không nào.

Treo gương đúng phong thủy để hút tài lộc vào nhà

Nhìn từ góc độ phong thủy, gương là vật dụng có thể thu và thả, nếu sử dụng đúng cách gia chủ có thể tăng thêm phúc khí và khí vận cho ngôi nhà của mình.

Thông thường gương là đồ lạnh và âm, cho nên việc bài trí gương trong nhà sao cho hợp phong thủy là điều rất quan trọng. Dưới đây là một số gợi ý bài trí gương trong nhà sao cho hợp phong thủy mang lại may mắn cho gia chủ.

Cách đặt gương trong phòng khách

Nếu phòng khách của nhà bạn hẹp thì có thể bố trí phía bên phải cửa ra vào và chiếm phần lớn diện tích của bức tường để nới rộng không gian.Nếu phòng khách của nhà bạn hẹp thì có thể bố trí phía bên phải cửa ra vào và chiếm phần lớn diện tích của bức tường để nới rộng không gian.

Đặt gương soi treo tường ở gần cửa sổ có tác dụng phản chiếu cảnh đẹp thiên nhiên là điều cần thiết giúp luân chuyển ánh sáng bên ngoài vào không gian sống. Không những vậy nó còn tạo cảm giác về chiều sâu cho ngôi nhà.

Không chỉ có vậy, việc treo gương trong nhà còn giúp bạn ăn gian được không gian. Bạn có thể thay những chiếc tường bằng những chiếc gương hoặc kính trong suốt nhằm tạo sự liên kết giữa các phòng.

Cách đặt gương trong phòng ngủ

Điều quan trọng khi đặt gương trong phòng ngủ là không được đối diện, phản chiếu giường của vợ chồng. Gương thuộc Kim, việc lắp đặt gương có ảnh hưởng lớn nhất tới quan hệ vợ chồng. Gương trong phòng phản chiếu giường của chủ nhân, đặc biệt nếu có gương phản chiếu ở đầu giường, đại diện cho vợ chồng trục trặc, bất hòa, thậm chí có sự xuất hiện của người thứ ba.

Tuyệt đối không soi gương vào giường ngủ.Tuyệt đối không soi gương vào giường ngủ.

Vì thế, cho dù vợ chồng cần Kim hay không cần Kim, đặt gương tại ngay đầu giường hoặc phản chiếu trực tiếp giường của hai người đều vô cùng nguy hiểm. Nếu trong phòng có bàn trang điểm, tốt nhất là để ở góc khuất hoặc xoay gương ra hướng khác, không soi vào giường ngủ.

Nếu vì điều kiện không gian, không thể xoay chuyển gương hay bàn trang điểm, có thể sử dụng một tấm rèm để che phủ mặt gương, khi dùng có thể kéo lên, sau đó phủ lại. Với bàn trang điểm, tấm rèm phủ gương vừa có thể là vật trang trí rất đẹp, lại vừa tốt cho phong thủy. Ngoài ra phủ một tấm rèm lên gương sẽ cho người khác cảm nhận sự chu toàn, nết na và một chút bí ẩn đối với chủ nhân của bàn trang điểm.

Cách đặt gương trong nhà bếp

Bếp chiếm một vị trí quan trọng trong ngôi nhà. Vì thế, việc bố trí gương chiếu hay tủ lạnh trong phòng bếp là những điều cần cân nhắc.

Theo nhiều người, bếp là nơi cần kiêng kỵ nhiều thứ nhất so với các vị trí trong nhà. Đặc biệt, bếp cần tránh ti vi hay gương chiếu thẳng vào. Thậm chí có những người còn nhấn mạnh, nếu để hai yếu tố này đối diện bếp nấu có thể gây đau đầu, loạn thần kinh với chủ nhà đó.

Xét về Ngũ hành, bếp mang tính Hỏa vì vậy bếp chỉ kỵ đối diện với các khu vực chứa nước mang tính Thủy như bồn rửa, tủ lạnh, nhà vệ sinh… Trong trường hợp bếp đối diện ti vi hoặc gương vẫn chưa thể khẳng định là xấu.

Treo gương đúng phong thủy để hút tài lộc vào nhà - Ảnh 1

Với trường hợp đối diện gương hay ti vi trong thực tế nhiều người quan niệm kiêng sử dụng trong bếp. Tuy nhiên, nếu biết sử dụng đúng cách thì gương lại là một vận dụng hiệu quả để tăng năng lượng cho khu bếp. Đó là trong những trường hợp như khu bếp quá chật hẹp hoặc nằm ở một vị trí khuất không đón được nhiều năng lượng thì hoàn toàn có thể sử dụng gương để làm rộng không gian và điều tiết năng lượng cho khu bếp.

Cách treo gương trong phòng tắm

Treo gương soi trong phòng tắm thông thường sẽ có tác dụng giúp cho không gian nhà tắm trông sẽ rộng rãi hơn, bên cạnh đó việc đặt một tấm gương soi trong phòng tắm cũng có tác dụng không nhỏ trong việc đẩy lùi các nguồn năng lượng xấu đi vào trong nhà tắm. Phòng tắm được coi là vị trí chứa nguồn năng lượng không tốt về mặt phong thủy trong thiết kế nội thất nhà ở do vậy việc lắp đặt gương soi trong nhà tắm được coi là cách hóa giải phong thủy hiệu quả.

Khi lựa chọn gương soi treo trong phòng tắm bạn nên lựa chọn những chiếc gương soi có hình chữ nhật, hình vuông hay hình tròn nhưng được sử dụng phổ biến nhất hiện nay vẫn phải kể đến gương soi hình chữ nhật. Tránh lựa chọn những chiếc gương soi hình lăng trụ hay có những cạnh sắc nhọn dù nó có tính thẩm mỹ cao nhưng rất mất an toàn cho người sử dụng, gây nguy hiểm cho các thành viên.

Treo gương đúng phong thủy để hút tài lộc vào nhà - Ảnh 2

Các bước cơ bản khi lắp gương trong phòng tắm:

Chọn vị trí đặt gương soi. Xác định chính xác vị trí đặt gương soi

Cố định các tấm dùng để kẹp gương soi. Đối với mỗi khung gương soi khác nhau sẽ có các tấm kẹp riêng để cố định lại, không nên chủ quan bởi rất dễ xảy ra tai nạn khi đang soi gương soi. Sau khi kẹp gương soi cần sử dụng đinh vít đã chuẩn bị để cố định đảm bảo an toàn cho ngưới sử dụng

Lắp gương soi. Cần lựa chọn những chiếc gương soi có diện tích vừa đủ thích hợp với diện tích phòng tắm để mang đến nhiều may mắn và vẻ đẹp cho không gian sử dụng.

Khi lắp đặt bạn gương soi gia chủ nên đặc biệt lưu ý một số nội dung dưới đây để tránh mắc phải một số lỗi không đáng có, gây nguy hiểm cũng như làm mất tài lộc và may mắn của gia đình.

Sử dụng một chiếc gương soi giúp phòng tắm thêm tiện ích và sáng hơn nhưng chỉ nên lắp đặt gương soi tại vị trí vừa tầm mắt, kích thước đủ nhìn và không quá to để tránh chiếm diện tích không cần thiết.

Nếu phòng tắm của gia đình bạn kết hợp với không gian vệ sinh thì tuyệt đối tránh đặt gương soi đối diện với toilet hay bồn tắm vì cách đặt này mang ý nghĩa tiêu cực, khiến năng lượng tốt đi ra ngoài.

Hướng đặt gương trong nhà

Treo gương đúng phong thuỷ mang nhiều ý nghĩa tài lộc cho gia chủ.Treo gương đúng phong thuỷ mang nhiều ý nghĩa tài lộc cho gia chủ.

Để tăng phúc khí và vận may gia chủ có thể sử dụng những chiếc gương được đặt theo hướng Bắc, Đông Nam hoặc Đông để trang trí cho ngôi nhà của mình.

Theo phong thủy cách lắp gương đứng theo hướng Đông sẽ cải thiện được tình trạng sức khỏe, đặt theo hướng Đông Nam sẽ mang đến nhiều tích cực về kinh tế còn đặt gương theo hướng Bắc sẽ giúp gia chủ gặp nhiều may mắn hơn trong sự nghiệp.

Khi đặt gương treo tường phòng khách bạn cũng cần phải lưu ý tránh đặt gương vào hướng Nam bởi hướng này thuộc Hỏa mà gương thuộc Thủy. Thủy, Hỏa kỵ nhau sẽ không mang lại điều may mắn.

Lưu ý về độ cao của gương

Khi mua gương treo tường nếu gương không có khung thì cần phải cân nhắc sao cho gương có thể phản chiếu tốt nhất thấy được các hình ảnh của mình trong đó.

Gương có khung thì cần cân đối độ cao của gương với không gian của nhà thì sự phản chiếu lúc này không còn là điều quan trọng nữa.Hãy dùng cả tấm gương thay vì từng mảnh vì nó là dấu hiệu mang lại điềm xấu cho gia đình bạn.

*Lưu ý: Thông tin bài viết chỉ mang tính chất tham khảo!

3 ý tưởng thiết kế tường phòng ngủ tạo điểm nhấn độc đáo

Bức tường tạo điểm nhấn cho phòng ngủ có thể là những bản in hình học hay những họa tiết hoa văn đặc biệt… là những cách vô cùng sáng tạo giúp không gian nhà bạn có một điểm nhấn đầy hấp dẫn và ấn tượng năm 2022 này.

Họa tiết đương đại

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn họa tiết đương đại cho bức tường làm điểm nhấn phòng ngủ là sự đa dạng. Bạn có thể sử dụng hình nền lục giác lặp đi lặp lại, giấy dán tường 3D, những đường vẽ họa tiết chữ V đơn giản hay những hình vẽ địa lý phức tạp. Thậm chí, có thể chọn một chất liệu khác của bức tường để tạo sự tương phản giữa hình ảnh và kết cấu… Tất cả chúng đều giúp bạn sở hữu một bức tường đầy nổi bật và cuốn hút.

Phòng ngủ hiện đại gây ấn tượng lớn nhờ vào việc sắp xếp các dải gỗ tạo nên bức tường làm điểm nhấn.

Giấy dán tường cùng rèm mang nhiều màu sắc góp phần làm nên một không gian ngủ thu hút.

Bức tường tạo điểm nhấn cho phòng ngủ mang màu tối đối lập hoàn toàn với màu trắng trong phần còn lại của không gian.

Khối màu lớn

Mặc dù các họa tiết nhỏ hơn đã phổ biến trong một thời gian dài, nhưng các khối màu lớn hơn mới là xu hướng nóng tại thời điểm này. Những dạng hình khối khác nhau mang nhiều họa tiết rực rỡ và bắt mắt sẽ góp phần nên một không gian đầy hấp dẫn. Từ các hình vuông và hình chữ nhật có màu đen và trắng chồng lên nhau đến các mẫu trừu tượng có màu xanh lam và xanh lá cây.

Bạn cũng có thể chọn giữa phông nền đơn sắc hoặc phông nền có đầy màu sắc sống động. Thậm chí, một bức tường gạch quét vôi trắng cũng có thể thêm tất cả các hoa văn bạn cần cho một phòng ngủ hiện đại sang trọng được khoác lên mình lớp hoàn thiện bóng bẩy hơn.

Bức tường nổi bật bằng gỗ tuyệt vời với các tấm hình học và dải đèn Led.

Phòng ngủ màu hồng đầy bắt mắt với bức tường làm điểm nhấn là những dạng hình học đặc biệt.

Tìm một hình nền vui nhộn mang các họa tiết hình học cho bức tường vừa nổi bật lại giúp tiết kiệm chi phí.

Thích ứng nhiều phong cách

Không thể phủ nhận rằng ảnh hưởng tối giản của phong cách Nhật Bản và Scandinavia là rõ ràng nhất khi nói đến thiết kế phòng ngủ trong vài mùa gần đây. Tuy nhiên, tạo một bức tường làm điểm nhấn không chỉ có sử dụng trong phong cách Scandinavian hiện đại, đương đại và phong cách chuyển tiếp mà nó còn có thể là một nét chấm phá trong một căn phòng ngủ sang trọng, mộc mạc hoặc trang trại.

Phòng ngủ đặc biệt có bức tường làm điểm nhấn hình học màu trắng, đen, xám và một chút quyến rũ của Hollywood.

Các tấm tường 3D gợn sóng thật sự là một điểm nhấn đầy thú vị và mới lạ cho không gian ngủ hiện đại này.

Bức tường màu trắng có điểm nhấn hình học giúp cho việc phối màu của phòng ngủ nhỏ này trở nên hài hòa, quyến rũ.

Content retrieved from: https://cafeland.vn/xu-huong/3-y-tuong-thiet-ke-tuong-phong-ngu-tao-diem-nhan-doc-dao-107260.html.